Terreno en venta en Tinaquillo

Extraordinaria finca de 49 hectáreas ubicada estratégicamente a orilla de la Carretera Nacional Tinaquillo-San Carlos, La Guamita, Sector La Mlagrosa , Troncal 5 , una de las principales vías de comunicación del estado Cojedes. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato para actividades agrícolas, ganaderas, agroindustriales y proyectos de inversión de alto rendimiento. La propiedad cuenta con una completa infraestructura productiva y residencial, diseñada para maximizar la eficiencia operativa y el confort de sus propietarios. Características destacadas: - 49 hectáreas de tierras fértiles y totalmente cercadas. - Vivienda principal de aproximadamente 300 m² de construcción, distribuida en dos niveles, con 5 habitaciones y 4 baños. - Infraestructura independiente para alojamiento del personal obrero. - Pozo profundo, garantizando suministro constante de agua. - Laguna natural y lindero con río, aportando abundantes recursos hídricos para la producción agropecuaria. - Dos caballerizas. - Dos vaqueras equipadas con sistema de ordeño y área de desembarque de ganado. - Dos depósitos destinados al almacenamiento de insumos y materiales agrícolas. - Piscina recreativa con tobogán y área de baños. - Carretera de tierra interna que permite recorrer cómodamente toda la extensión de la propiedad. ' Tanques australianos para almacenamiento y manejo eficiente del agua. Tecnología y servicios:  Circuito cerrado de seguridad (CCTV).  Servicio de internet WiFi.  Fibra óptica instalada.  Sistema de cableado y transformadores eléctricos propios. Potencial productivo: Las características de suelo y disponibilidad de agua convierten esta finca en una excelente opción para proyectos agrícolas, ganaderos o mixtos. Actualmente presenta condiciones ideales para la producción de: Piña Guanábana Mango Mandarina Café Cacao Su combinación de infraestructura, ubicación privilegiada sobre la Troncal 5, abundancia de agua y tierras altamente fértiles la convierten en una oportunidad única para productores, inversionistas y empresarios del sector agropecuario que buscan una propiedad lista para operar y con amplias posibilidades de expansión. Una finca integral donde convergen producción, comodidad, conectividad y rentabilidad en el corazón productivo de Cojedes.